Punya rencana renovasi rumah dan ingin menambah lantai? Ngedak rumah ukuran 4×6 bisa jadi pilihan strategis, apalagi kalau lahan terbatas. Tapi sebelum mulai, hal paling penting yang harus kamu siapkan adalah rencana anggaran yang realistis dan terukur. Biaya ngedak rumah ukuran 4×6 memang bisa bervariasi tergantung banyak faktor, dari harga material, upah tukang, sampai desain struktur bangunan.

Artikel ini akan membahas secara lengkap estimasi biaya ngedak rumah ukuran 4×6 di tahun 2025, disertai simulasi kasar dan tips agar tidak boncos. Kita juga akan bahas solusi keuangan praktis yang bisa kamu manfaatkan lewat Fasilitas Dana dari SEVA, solusi pinjaman cepat dengan jaminan BPKB mobil yang cocok untuk kamu yang butuh dana renovasi.

Mengapa Perlu Tahu Estimasi Biaya Ngedak Rumah 4×6?

Ukuran 4×6 meter adalah dimensi yang umum untuk hunian di perkotaan. Menambah lantai di atasnya bisa memberi tambahan ruang cukup signifikan, baik untuk kamar tidur, ruang kerja, hingga rooftop mini. Tapi tentu saja, proses ngedak bukan hanya soal cor-coran. Perlu perencanaan struktur yang kuat agar bangunan aman dan tahan lama.

Maka dari itu, mengetahui estimasi biaya ngedak rumah ukuran 4×6 bukan hanya membantu dari sisi finansial, tapi juga untuk memastikan kamu memilih material yang sesuai dan tidak mengorbankan kualitas.

Baca juga : Cara Cerdas Menabung untuk Renovasi Rumah Tanpa Stres

Komponen Biaya Ngedak Rumah Ukuran 4×6 di 2025

1. Struktur dan Material Bangunan

Harga material bangunan mengalami kenaikan tiap tahun, termasuk di 2025. Untuk ukuran 4×6 meter (24 m²), berikut estimasi kebutuhan dan harganya:

Komponen	Volume/Unit Estimasi	Harga per Unit (Rp)	Total Estimasi (Rp)
Semen (40 kg)	30 sak	75.000	2.250.000
Pasir (kubik)	3 m³	250.000	750.000
Besi beton (12 mm)	25 batang	85.000	2.125.000
Rangka baja ringan	24 m²	160.000/m²	3.840.000
Bekisting	24 m²	80.000/m²	1.920.000
Cor beton siap pakai (opsional)	1 m³	1.200.000	1.200.000

Total material (kisaran): Rp 12–15 juta, tergantung lokasi dan metode pengerjaan (manual atau pakai ready mix).

2. Upah Tukang

Upah tukang di 2025 di daerah urban berkisar Rp 130.000–180.000/hari. Pengerjaan dak biasanya memakan waktu 7–10 hari tergantung cuaca dan metode kerja.

• Tukang + kenek (3–4 orang):
  Rp 150.000 x 10 hari x 4 orang = Rp 6.000.000

3. Biaya Tambahan Lain

• Biaya konsumsi dan logistik: Rp 1.000.000
• Biaya alat bantu/sewa molen (jika tidak punya): Rp 500.000–1.000.000
• Biaya perencanaan struktur (opsional): Rp 1.000.000–2.000.000

Total Biaya Ngedak Rumah Ukuran 4×6

Jika dijumlahkan secara keseluruhan:

• Material: Rp 12.000.000 – Rp 15.000.000
• Upah tukang: Rp 6.000.000
• Tambahan: Rp 2.000.000 – Rp 4.000.000

Total estimasi: Rp 20.000.000 – Rp 25.000.000
Ini adalah estimasi dasar untuk dak beton standar. Jika kamu ingin tambahan waterproofing, finishing plafon, atau struktur yang lebih kompleks, tentu ada penyesuaian biaya.

Baca juga : Pinjaman BPKB Tanpa Survey Untuk Renovasi Dapur dan Kamar

Butuh Dana Renovasi? SEVA Punya Solusinya!

Kalau kamu belum punya dana segar sebesar Rp 20–25 juta untuk renovasi, jangan tunda niatmu! Fasilitas Dana dari SEVA hadir sebagai solusi cerdas dan terpercaya untuk mendukung rencana renovasi rumahmu.

Apa itu Fasilitas Dana dari SEVA?

Fasilitas Dana adalah layanan pinjaman cepat dengan jaminan BPKB mobil. Cocok untuk renovasi, modal usaha, biaya pendidikan, atau kebutuhan darurat lainnya.

Keunggulan Fasilitas Dana SEVA:

• Pinjaman hingga ratusan juta rupiah
• Bunga ringan mulai dari 0,75% per bulan
• Proses cepat dan transparan
• Bagian dari Astra Financial, dijamin aman dan terpercaya

Cara Ajukan Pinjaman:

1. Isi formulir di seva.id/fasilitas-dana
2. Tunggu konfirmasi dari tim SEVA
3. Lakukan survei dan siapkan dokumen (KTP, KK, BPKB, STNK, dll.)
4. Dana cair ke rekeningmu!

Simulasi Pinjaman Fasilitas Dana SEVA:

Sebagai contoh, jika kamu mengajukan pinjaman sebesar Rp50.000.000 dengan tenor 12 bulan, dan bunga ringan sebesar 0,75% per bulan, maka estimasi cicilan per bulannya sekitar Rp4.542.000. Ini hanyalah simulasi kasar, untuk angka pasti, kamu bisa langsung isi data dan dapatkan hitungan rinci di website SEVA.

💡 Yuk, ajukan sekarang juga di SEVA.id dan wujudkan rumah impianmu tanpa harus menunggu!

Tips Hemat Saat Ngedak Rumah Ukuran 4×6

1. Gunakan material lokal berkualitas – Material lokal biasanya lebih terjangkau dibanding produk impor, dan lebih mudah ditemukan di toko bangunan sekitar. Pastikan kualitasnya tetap terjaga.
2. Bandingkan harga material dari beberapa toko – Luangkan waktu untuk survei harga material, baik secara langsung maupun online. Selisih harga bisa cukup besar dan menghemat jutaan rupiah.
3. Pilih tukang berpengalaman dan punya rekomendasi – Tukang yang berpengalaman cenderung bekerja lebih cepat dan efisien, sehingga mengurangi potensi pemborosan material atau waktu kerja.
4. Kerjakan saat musim kemarau – Cuaca cerah meminimalisir risiko kegagalan pengecoran atau pembengkakan biaya akibat pekerjaan yang tertunda.
5. Buat perencanaan rinci sejak awal – Susun anggaran dan gambar kerja secara detail agar tidak ada biaya tak terduga saat pengerjaan berlangsung.
6. Manfaatkan pinjaman produktif dengan bunga rendah – Gunakan solusi seperti Fasilitas Dana SEVA untuk memastikan likuiditas keuangan tetap aman, tanpa mengganggu cash flow bulanan.

Baca juga : Pinjaman Dana Astra Terpercaya untuk Tambahan Renovasi Rumah

Kesimpulan

Ngedak rumah ukuran 4×6 di 2025 bukan sekadar renovasi, tapi bentuk investasi jangka panjang. Dengan biaya yang terukur, rencana yang matang, dan dukungan dana dari layanan terpercaya seperti SEVA, renovasi rumah bukan lagi mimpi.

Yuk, wujudkan ruang impianmu sekarang juga. Nggak perlu tunggu ada uang tunai, cukup ajukan Fasilitas Dana dari SEVA, proses mudah, bunga ringan, dan aman karena didukung Astra. Renovasi? Nggak usah pusing lagi!

FAQ

1. Apakah ngedak rumah bisa dilakukan bertahap?
Ya, kamu bisa mulai dari rangka dulu, lalu proses pengecoran menyusul. Tapi pastikan struktur awal sudah kuat.

2. Bisa nggak pakai dak instan seperti panel ringan?
Bisa. Tapi harganya relatif lebih tinggi dari cor manual, meski pengerjaannya jauh lebih cepat.

3. Berapa lama waktu pengerjaan dak ukuran 4×6?
Biasanya 7–10 hari untuk cor manual, tergantung cuaca dan jumlah tukang.

4. Apakah perlu IMB untuk ngedak rumah?
Di banyak wilayah, ya. Cek ke dinas tata kota setempat karena ini menyangkut struktur bangunan.

5. Apa risiko ngedak tanpa perhitungan struktur yang tepat?
Risikonya fatal: retak, roboh, atau kerusakan di masa depan. Selalu libatkan tukang berpengalaman atau jasa arsitek.